אודות פרויקט אייס ביץ׳
Ice Beach הוא סמל מגורים ייחודי בחוף מרג’אן (Marjan), שתוכנן בשיתוף פעולה עם משרד האדריכלים .Bayat Architects הפרויקט משלב אדריכלות בהשראת עולם הקרח עם מתקני נופש יוקרתיים וקונספט סגנון חיים המבוסס על אנרגיה, ניגודיות וחוויות סביב השעון – החל ממתחמי Wellness ופנאי על קו החוף ועד לסצנת חיי לילה דינמית.
יותר מסתם מקום מגורים, Ice Beach עוצב כיעד חווייתי (Immersive Destination) שבו עיצוב מרהיב וערך נדל”ני ארוך טווח נפגשים ליצירת פרויקט יוצא דופן בעל משיכה בינלאומית.
הירשמו לקבלת פרטים
About
Ice Beach
למה Marjan Beach؟
ממוקם לאורך רצועת החוף של ראס אל-ח’ימה המשתרעת על פני 68 ק”מ, Marjan Beach הופך לאחד מיעדי ההשקעה האטרקטיביים ביותר באמירות. הפרויקט מתפרש על פני כ-7.9 מיליון מ”ר, עם 3 ק”מ של קו חוף בתולי, וממוקם בסמוך לאי אל-מרג’אן (Al Marjan Island) עם חיבור ישיר לאתר הנופש Wynn Resort.
הודות לשיתוף פעולה עם מותגי אירוח גלובליים מובילים, היעד מציע גישה לחוף הים, אזורי מסחר, שירותי בריאות ומוסדות חינוך – המגבשים יחד סגנון חיים מלא ויוקרתי על קו המים. השילוב בין המיקום האסטרטגי, התשתיות המתקדמות ונוכחות המותגים הבינלאומיים, ממצב את Marjan Beach ככתובת נדל”נית ותיירותית בעלת ערך גבוה ופוטנציאל השקעה חזק לטווח ארוך.
Our Designers
Amelia Bower
Charles Davidson
Olivia Fisher
Evan Glover
למה להשקיע כאן ؟
מפגש נדיר בין מיקום אייקוני, עיצוב חזוני ותשואות יוצאות דופן — כאן סגנון החיים פוגש ערך ארוך טווח, בלב הכתובת הנחשקת ביותר של המחר.
מיקום פריים
מרחק צעדים ספורים מאתר הנופש האייקוני ,Wynn Resort בכתובת החדשה והמצופית ביותר בדובאי.
קונספט אייקוני
עיצוב עוצר נשימה בהשראת עולם הקרח, שאינו דומה לשום דבר אחר בקו הרקיע של דובאי.
תמחור אטרקטיבי
מחירים תחרותיים בשילוב תוכנית תשלומים גמישה, שנבנתה עבור משקיעים חכמים.
צמיחת הון (עליית ערך)
אזור בעל שיעורי צמיחה גבוהים, המציע פוטנציאל יוצא דופן לעליית ערך הנכס בטווח הקצר והארוך.
ביקוש לשכירות
ביקוש גואה מצד שוכרים מבטיח תשואות שכירות חזקות ויציבות מהיום הראשון.
מלאי מוגבל
מהדורת בוטיק בלעדית — הבטיחו את היחידה שלכם לפני שהשוק מתקדם.
הקולקציות
אורורה – פולאר – אנטארקטיקה
בתי המגורים תוכננו עבור אלו שדורשים את יוצא הדופן, ומתהדרים בתקרות גבוהות במיוחד של 3.8 מטרים, המציפות כל חדר בתחושה של מרחב ופאר. עבור המחפשים את פסגת המגורים האנכיים, דירות הדופלקס מתנשאות לגובה מרשים של 7.0 מטרים )מרצפה לרצפה,( מה שיוצר חללים רחבי ידיים בעלי גובה כפול המגדירים מחדש את גבולות היוקרה. כל חלל פנים עוצב בקפידה על ידי מעצבים בעלי שם עולמי, כאשר אלמנטים מזכוכית בהשראת הקרח שזורים בכל חדר כשפת עיצוב ייחודית – לוכדים את האור, משקפים אלגנטיות והופכים את היומיום לחוויה יוצאת דופן.
כהשלמה לחזון אדריכלי זה, חזית המבנה כוללת מערכת תאורה בעיצוב אישי, ההופכת את מעטפת הבניין לציון דרך זוהר לאחר רדת החשיכה. התאורה מפיצה הילה קרירה וקריסטלית, שהיא ייחודית בקו הרקיע בדיוק כפי שהיא עוצרת נשימה מקרוב.
Peek Into Our Designs
Amenities
60+ Resort Style Amenities
01 Share your vision
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor.
01 Share your vision
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor.
02 Set Budget & timeline
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor.
03 research & Design
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor.
04 Implementation
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor.
למעלה מ-60 מתקני נופש (Resort Style)
- מתחם החלקה על הקרח
- בריכת לגונה ייחודית
- טרקלין “אייס קוויאר”
- סוויטה תרמית בסגנון “באניה” רוסית
- גלריית אמנות ארקטית
- מיצגי תאורה בסגנון “לילות קוטב”
- חדר כושר חדיש ומתקדם
- סטודיו כושר וירטואלי
- פינות ישיבה מעוצבות בפיסול קרח
- בר טיפולי “אבנים קרות” וקרקפת
- ספא יוקרתי
- טרקלין עסקים
- פארק מים לילדים
successful projects & satisfied customers.
מיקום ונופים
Ice Beach ממוקם בחוף מרג’אן (Marjan Beach), בלב אחד היעדים המבטיחים ביותר בראס אל-ח’ימה למגורים ולהשקעה. נקודות ציון מרכזיות כמו האי אל-מרג’אן (AL Marjan Island), אתר הנופש Wynn Resort, קניון ומועדון הגולף אל-חמרה (Al Hamra) ומרכז ראס אל-ח’ימה (RAK Central) נמצאים כולם במרחק דקות ספורות. מיקום זה מציב את Beach Ice במרכזו של מוקד פנאי ואירוח הנמצא בצמיחה מואצת.
עם גישה נוחה לחוף הים, מרכזי קניות, מסעדות, פארקים, טיילות, בתי ספר ובתי חולים, וכן קרבה לכביש החוף הראשי של איחוד האמירויות ולנמל התעופה הבינלאומי של ראס אל-ח’ימה – המיקום מציע סגנון חיים עירוני ותוסס על קו המים המיועד לכולם.
נופים פנורמיים
מבט עוצר נשימה לעבר:
- חוף מרג’אן (Marjan Beach)
- האי אל-מרג’אן (Al Marjan Island)
- אתר הנופש Wynn Resort
- קניון Marjan Beach Mall
רצועת החוף הסובבת הכוללת חנויות יוקרה, פארקים וטיילות.
קזינו WYNN – שובר שוויון (GAME CHANGER)
- אתר הנופש והקזינו הראשון באיחוד האמירויות: פרויקט חלוצי שמשנה את פני האזור.
- מוקדי משיכה תיירותי עולמי: צפי לכמות אדירה של תיירים מכל רחבי העולם.
- הזנקת הביקוש לשכירות: צמיחה משמעותית בביקוש ליחידות דיור לטווח קצר וארוך.
- עליית ערך הנכסים: המצאות הקזינו מהווה מנוע צמיחה אדיר לעליית מחירי הנדל”ן באזור.
- מיצוב ראס אל-ח’ימה (RAK) כמרכז יוקרה גלובלי: הפיכת האמירות ליעד מבוקש עבור תיירות פרימיום.
ראס אל-ח'ימה: פוטנציאל אדיר לצמיחה
- מגזר תיירות ואירוח בצמיחה מואצת: פיתוח מסיבי של תשתיות תיירות ברמה עולמית.
- תמיכה ממשלתית רחבה: פיתוח תשתיות ופרויקטים בגיבוי ועידוד הממשלה.
- כניסת מותגים בינלאומיים מובילים: נוכחות גוברת של רשתות ענק ומותגי יוקרה גלובליים.
- רצועת חוף מרהיבה: מעל 64 ק”מ של חופים בתוליים ונוף פתוח.
- מהאמירויות בעלות קצב הצמיחה המהיר ביותר: יעד אסטרטגי ודינמי בתוך איחוד האמירויות.
סגנון החיים שמגיע לכם
- גישה ישירה לחוף פרטי: ליהנות מהים בפרטיות מלאה.
- חוויית מגורים ייחודית :(Ice-Living) שילוב של קונספט עיצובי פורץ דרך עם מתקנים ברמה עולמית.
- מרכז החיים התוסס: טיילת שוקקת, חנויות יוקרה, מסעדות ומתחמי פנאי – הכל במרחק נגיעה.
- השילוב המושלם: אידיאלי הן למגורי יוקרה והן כהשקעה נדל”נית חכמה.
קזינו WYNN – שובר שוויון (GAME CHANGER)
- אתר הנופש והקזינו הראשון באיחוד האמירויות: פרויקט חלוצי שמשנה את פני האזור.
- מוקדי משיכה תיירותי עולמי: צפי לכמות אדירה של תיירים מכל רחבי העולם.
- הזנקת הביקוש לשכירות: צמיחה משמעותית בביקוש ליחידות דיור לטווח קצר וארוך.
- עליית ערך הנכסים: המצאות הקזינו מהווה מנוע צמיחה אדיר לעליית מחירי הנדל”ן באזור.
- מיצוב ראס אל-ח’ימה (RAK) כמרכז יוקרה גלובלי: הפיכת האמירות ליעד מבוקש עבור תיירות פרימיום.
ראס אל-ח'ימה: פוטנציאל אדיר לצמיחה
- מגזר תיירות ואירוח בצמיחה מואצת: פיתוח מסיבי של תשתיות תיירות ברמה עולמית.
- תמיכה ממשלתית רחבה: פיתוח תשתיות ופרויקטים בגיבוי ועידוד הממשלה.
- כניסת מותגים בינלאומיים מובילים: נוכחות גוברת של רשתות ענק ומותגי יוקרה גלובליים.
- רצועת חוף מרהיבה: מעל 64 ק”מ של חופים בתוליים ונוף פתוח.
- מהאמירויות בעלות קצב הצמיחה המהיר ביותר: יעד אסטרטגי ודינמי בתוך איחוד האמירויות.
סגנון החיים שמגיע לכם
- גישה ישירה לחוף פרטי: ליהנות מהים בפרטיות מלאה.
- חוויית מגורים ייחודית :(Ice-Living) שילוב של קונספט עיצובי פורץ דרך עם מתקנים ברמה עולמית.
- מרכז החיים התוסס: טיילת שוקקת, חנויות יוקרה, מסעדות ומתחמי פנאי – הכל במרחק נגיעה.
- השילוב המושלם: אידיאלי הן למגורי יוקרה והן כהשקעה נדל”נית חכמה.
Inspired by our work?
Please fill out the form, so we can learn more about you and your needs.
© 2026 Exclusive interior. All Rights Reserved.